來自長沙市房產研究中心數據顯示，上周(2012.10.21-2012.10.27)長沙市內六區新建商品房網簽3194套，34.88萬平方米；其中住宅網簽2715套，29.68萬平方米。

　　數據顯示，上周長沙樓市銷量較前一周增加202套，環比穩中有升。從內六區情況來看，開福區、岳麓區網簽量環比大幅上漲，其他各區均呈現環比下滑態勢。其中，開福區環比增加一倍，領漲內六區。

　　一個背景是，由本報與開福區房協聯合組織的開福購房消費月活動正在進行，北城20多個樓盤均讓利5000元-30000元，最高優惠達20萬元。除此之外，還可享受“提供適齡兒童學位配套”、“20000元裝修基金”等多重大禮。

　　上周長沙市內六區二手房成交236套，2.27萬平方米；其中住宅成交214套，2.17萬平方米。從內六區情況來看，除天心區、芙蓉區、望城區上周二手房備案量環比略降外，其他各區環比上漲。整體而言，二手房成交量仍處于低位運行，比較平穩。

　　2012年“金九銀十”樓市傳統銷售旺季正式宣告結束，在調控政策依舊從嚴的情況下，購房者的觀望情緒沒有出現明顯變化。據不完全統計，“銀十”第四周周末有10多個項目開盤，迎來一個小高潮，剛需戶型依然為市場主導。而接下來的11月，預計30個項目將推盤入市。業內人士指出，從10月下旬積極推盤節奏來看，隨著時間推移，開發商在資金回籠壓力下，仍會采取一些促銷措施。但近期不會有太大變化，房地產市場仍將會以穩定為主。

來源：長沙晚報

作者：潘昭暉

編輯：redcloud