(一)中心概況

　　長沙金霞保稅物流中心是中部首批、湖南唯一的國家級B型保稅物流中心，是服務全省開放型經濟的公共平臺，是帶動區域經濟發展的有效載體，是省、市、區重點建設、重點招商和重點扶持的產業發展項目，是外經貿企業享受國家優惠政策、降低物流成本、提高企業核心競爭力的可靠依托，對于改善區域投資環境、推動外貿發展以及轉方式調結構等具有重要戰略意義。

　　金霞保稅物流中心頒發驗收合格證書儀式 金霞保稅物流中心正式封關運行

　　長沙金霞保稅物流中心于2005年申報建設，2008年12月獲得國家海關總署、財政部、稅務總局、外匯管理局批準，2009年4月通過國家四部門聯合驗收，2009年8月正式封關運行。

　　金霞保稅物流中心位于長沙市開福區北部，地處金霞物流園核心區，西鄰長沙新港，東距長沙鐵路新北站僅一公里，距黃花國際機場僅半小時車程，中心周邊路網完善，并與京珠高速、107、319國道相通，處水、陸、空交通樞紐中心，地理位置得天獨厚。

　　金霞保稅物流中心規劃用地1500畝，其中一期海關監管區450畝，現已完成開發建設，并投入運營，已建成10棟保稅倉庫及堆場總面積約14萬㎡，完善了綜合辦公、出入卡口、隔離圍網、視頻監控和信息系統等監管設施及物流大廈等配套設施。二期物流配套區1050畝，已陸續引進物流配送與分銷、進口商品交易展示、保稅專業市場等相關配套產業，全面打造專業化、規?；?、國際化的進出口貨物集散中心和貿易基地。

　　保稅中心綜合辦公樓

　　(二)中心優勢

　　功能完善。金霞保稅物流中心是享受“境內關外”自由貿易港政策的海關特殊監管區，具有保稅倉儲、出口退稅、深加工結轉“一日游”、簡單加工和增值服務、國際物流配送、國際貿易、商品展示、口岸通關和物流信息處理等9大功能，通過引進大型國際物流、貿易企業入駐，為進出口加貿易提供全方位的通關及配套服務，是發展保稅特色經濟、加速湖南、引領中部開放崛起的重要引擎!

　　政策優惠。進口貨物入中心保稅存儲，緩交關稅；出口貨物入中心視同離境，提前退稅；加工貿易深加工貨物可通過保稅中心“一日游”，完成結轉和退稅；貨物在中心內簡單加工或與其他海關監管區之間流轉，免征流通環節增值稅和消費稅；中心內企業原則上不實行進出口配額、許可證管理，貨物可按需要分批進出、集中報關，也可分次提貨、分次繳稅，減輕資金壓力，還可享受地方政府的有關產業扶植政策。

　　通關便捷。海關、國檢在中心內設立了辦事機構，實行業務聯檢、聯動和“一站式”快速通關、節假日預約通關；國稅、外匯積極支持，應對各種業務需求；中心管委會提供政策咨詢，負責全面協調和管理，中心與港口、貨站、機場緊密合作，實行“區港聯動”，進出口貨物可在保稅中心一次完成“備案、報關、報檢、查驗、放行、核銷”，其他口岸海關不再辦理相關手續。

　　保稅中心報關、報檢大廳

　　(三)中心發展

　　招商引資。目前，中心招商入駐企業已達20多家，其中從事保稅業務及進口貿易的主要有：中遠國際貨運、大地國際貨運、恒峰國際物流、友聯供應鏈、優傳供應鏈、澳柔食品進出口貿易公司等，中心服務的生產型企業達260多家，包括富士康、藍思科技、威勝電子、介面光電、三一重工、中聯重科等；普通物流及配套企業主要有：德邦物流、華潤萬家、郵政速遞、凌致時裝、佳誠倉儲、新時代醫藥、江天房地產、中翔投資、嘉德投資管理有限公司等。

　　金霞保稅中心宣傳推介會 首家進口食品企業入駐 保稅中心進口葡萄酒展廳

　　業務運營。中心封關運行以來，進口保稅、出口退稅、“一日游”等主流業務順利開展，成功引進了“優傳保稅區發展模式”，拓展了恒溫恒濕倉儲、進口葡萄酒展示交易等業務，業務量穩步增長。2009年8月—2012年12月，中心累計報關6363票，總貨運量15.32萬噸，總貨值約11.45億美元，海關征收關稅約2.53億元人民幣，各項指標年均增幅超過40%，最大增幅達300%以上，進出口商品貨物種類近3000余種，業務范圍已覆蓋全省，平臺功能有效發揮，業務發展前景看好，成為湖南與國際市場接軌的“橋頭堡”。與此同時，園區普通物流業務迅速發展，普通倉庫出租率達到100%，進一步旺盛了市場人氣。

　　發展定位。進一步盤活資源，用活政策，創新理念，做大業務，突出特色，全方位服務于生產、流通和內外貿易，著力打造“湖南進口商品展示直銷中心”，并疊加跨境貿易電子商務功能，全面構建功能完善、運作規范、高效便捷的現代高端保稅物流平臺和商貿流通基地。

　　(四)重點招商項目推介

　　1、保稅倉庫招商項目。中心一期圍網內建有6棟鋼結構保稅倉庫，總面積3萬㎡(配套堆場4.5萬m2)。尚有6000㎡的倉庫3棟招租。倉庫層高7.5米，地面承重20噸/㎡，水、電、防火、防潮、電子監控、電子地磅等配套設施齊全,倉庫消防等級為丙級。

　　招商導向：引進保稅物流、進出口貿易等企業入駐。 保稅倉庫

　　合作方式：戰略合作、倉庫租賃。

　　2、物流大廈招商項目。位于中心辦公樓東側、芙蓉北路與青竹湖路交匯處西北角，總建筑面積48471 m2，其中地上26層，面積35980㎡，地下室2層及人防面積13776㎡。項目由政府投資建設，2013年6月主體封頂，2014年6月竣工投入使用。

　　招商導向：引進多家貿易、物流企業、企業總部等入駐，依托保稅平臺優勢，打造“湖南進口商品展示直銷中心”，發展樓宇總部經濟。

　　合作方式：租賃。 物流大廈效果圖

　　3、保稅中心二期606畝招商項目。位于中心二期用地范圍內，有效面積451畝。其中商業用地120畝，容積率3.0；倉儲用地318畝，容積率0.8；郵政用地13畝，容積率1.5。已辦藍線并繳納省級稅費，待拆遷。

　　招商導向：擬采取投資合作、土地轉讓等方式，發展物流配送與分銷、進口商品展示交易、專業市場等配套產業。

　　合作方式：獨資、合資或合作開發。

　　4、保稅中心一期45畝招商項目。位于保稅中心卡口西側，南臨青竹湖路，有效面積45畝，土地性質為商業，容積率4.0。

　　招商導向：擬引進實力雄厚的戰略投資商，開發國際物流綜合配套服務及商業地產等項目。

　　合作方式：采取市場化運作模式，以招拍掛形式轉讓土地。

　　招商聯系方式： 招商項目地塊示意圖

　　單位：長沙金霞保稅物流中心管委會招商部 地址：長沙市開福區新港路30號

　　聯系人：陳迎、屈莎 電話：0731-88482188、88482021 傳真：0731-88482188

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