夜開福商圈繁華，流光溢彩。 開福區現代服務業發展中心 供圖

開福消費季、美食旅游消費節等一系列政府主導的節會促銷活動充分釋放市場活力，亮點紛呈。 李卓 攝

在中、日、韓等使用漢字的國度，年度字評選，成為一年一度的文化盛事。精心遴選一個字，只為濃縮天下事，讀懂一年之變。

時間如流，轉眼年中。在長沙“大干一百天實現雙過半”競賽行將收官之際，有沒有一組“年中字”，讓你讀懂時間過半，百日煥新的蝶變？

“我們堅持‘日調度、周總結、月講評’機制，以戰時速度、戰時力度、戰時強度推進百日競賽專項行動，促進區域經濟高質量發展?！比玳_福區委書記曹再興所說，該區強力實施百日競賽的八大專項行動，已然實現工業指標整體向好，重大項目發展強勁，稅收完成穩中有進，限上社零持續回升。

征地拆遷之闊步邁“進”，“三資”統籌操盤之“活”，招商引資成果之“豐”，項目建設提速之“快”，片區開發人、財之“聚”，產業培育之發展“智”富，激活市場之“亮”點紛呈，增收節支之給力有“效”……盤點開福區八大專項行動，我們凝練出八個鮮活的“年中字”。見字如晤，一起感受大城北逐鹿百日競賽的速度與激情，讀懂開福逆勢趕超的新變化。

進

老牌商圈“長大”300余畝

邁進“2.0版”

6月26日，隨著三一大道—陡嶺支路地塊棚改項目征收協議簽約率達98.38%，提前超額完成簽約率達90%的目標，開福區伍家嶺街道完成八大民生棚改項目。曾因交通阻隔等原因一度沉寂的伍家嶺商圈突破桎梏，“長大”300余畝，加上高300米的長沙城北“第一高”華創國際的加持，伍家嶺商圈今年將提質發展邁進“2.0版”。老牌商圈迭代升級，以一個“進”字，見證了開福區征地拆遷昂揚進取。

“我們不遺余力推進法務程序，化解遺留問題，確保城市征收簽約快、農村征地騰房快、遺留問題化解快?！遍_福區委副書記、區長謝偉峰說，該區征地服務中心全力推進44個新項目啟動簽約，累計簽約945戶，43個續拆項目中，已全面完成33個項目拆遷結算交地。青竹湖、沙坪街道金霞產業集聚區征拆強勢推進，38天實現8個項目386戶2207畝土地簽約，刷新“開福速度”。國有土地征收方面，區征收辦大力推進城市征收工作，今年以來全區完成城市征收簽約746戶，化解遺留問題6戶。

活

半年盤活13.75億元

走活“三資”一盤棋

北辰A1D1商業項目形如一艘擱淺的巨輪，在湘江邊一“趴”就是6年。該項目當年甫一建成，即遭遇電商沖擊后的寒冬，沒想到今年借力開福區百日競賽盤活“三資”的東風，化危為機。今年1月，開福區力促中糧集團與北辰簽約，著名的大悅城品牌搭上這艘巨輪首次駛入長沙，300個國際品牌入駐、上萬人就業、綜合稅收每年逾億元，大城北又添一商業巨擘。

一個“活”字，讀出了開福區統籌操盤存量資金、資產、資源，實現區域經濟高質量發展的勃勃生氣。

6月23日，全市百日競賽活動“三資”盤活及財稅工作推進會在開福區舉行，大悅城、金霞1094地塊項目成為全市盤活社會資產和盤活國有資產的典范。開福區建立清單銷號機制，反復核實閑置情況，全面摸清“三資”家底，堅持以“經營”的理念盤活“三資”。1-6月，全區累計盤活“三資”13.75億元。

該區城投集團以28.25億元成交價完成疫情下限價地塊“第一拍”，雙河路以東439項目248.89畝土地出讓，溢價26%，有效盤活資金資源；區住建局全力對接協助辦理施工許可證件、質安監提前介入等事宜，成功助推財富名園二期項目復工，復地崑玉國際項目已出規劃許可；金霞發展集團完成金燦大廈住宅資產銷售收入1162.98萬元；金霞發展集團、區城投集團加強國有經營性資產運營管理，分別實現資產租賃收入2164萬元、2900萬元；區財政局積極對接上級部門，清理收回結余資金1.24億元，完成區財政往來資金清理3億元。

豐

招大引強8個“10億元+”項目搶灘入駐

湖南醫藥集團總部、廣東天福新零售中部基地等19個重點產業項目實現過會、簽約、摘牌或入駐，計劃投資總額185億元，其中投資過10億元項目4個、過20億元3個、過100億元1個，“三類500強”項目5個！以招商引資成果論英雄，一個“豐”字足矣。

開福區圍繞四大支柱產業，緊盯“三類500強”項目，聚焦商務商業樓宇，扎實開展專業招商、平臺招商、產業鏈招商，保障經濟工作生命線。經開區招商局、區商務局緊抓機遇，主動作為，全力招商引資，馬欄山視頻文創園借力視頻會議、線上招商等方式，引進視頻文創企業346家，其中行業頭部企業8家；區金融事務中心在金融商貿區引進華夏人壽、天安財險、天安佰盈等3家區域性總部機構；區現代服務業發展中心在12家掛牌特色專業樓宇設立“4+6”樓宇政企服務站，提供“全生命周期”一站式服務，重點樓宇新入駐企業342家，商務商業樓宇去化面積11.3萬平方米。

快

項目建設加速跑 28個新建項目全部開工

早在2月25日，疫情下的嚴寒尚未消散，開福區即迎來了復工復業“雙十”開門“紅包”——城際科技裝備產業基地等十大項目攜40.18億元投資，在金霞經開區鏗鏘開工；還是在金霞，銀石智慧物流、廣東依訊諾等十大過億元項目，引資382億元簽約當日簽約落戶，環金科技、有棵樹、百事泰等一系列跨境電商頭部企業隨之也紛紛簽約。

“天下武功，唯快不破！”正如電影《功夫》里這句經典臺詞，“快”成了開福區項目建設的關鍵詞。

開福區樹標桿，強服務，以投資拉動經濟增長，助推項目實現手續辦理更快、項目開工更快、投資完成更快、征拆掃尾更快的“四快”目標。截至目前，馬欄山視頻文創園、金霞經開區舉辦3次項目集中簽約、開工，共計44個項目集中開工或簽約，總投資551.98億元；該區發改局堅持加速推進項目建設，著力穩定投資增長，187個“五個一批”項目中，171個超序時推進，全區28個新建項目全部實現開工，1-6月預計重大項目投資完成年度計劃的67.2%；全區1-5月固定資產投資同比增長4.9%。

聚

三大片區開發齊頭并進聚人氣聚財氣

6月28日，馬欄山上傳來的一則消息，讓長沙的動漫和電影迷們興奮不已——借助動作捕捉技術，好萊塢大片里阿凡達和漫威英雄這樣的炫酷角色，也能實現“長沙制造”！隨著馬欄山視頻文創產業園總投資125.8億元的23個項目當日集中開工、簽約，湖南省第一家使用動作捕捉技術和虛幻引擎結合制作三維動畫的企業神幻九州文化傳媒，將在馬欄山園區投資4億元建設湖南最大的動漫影視游戲總部基地。

一座梁山聚全了108條好漢，以馬欄山為代表的開福區三大片區，也以大手筆的開發聚足了人氣、財氣。一個“聚”字，成為三大片區最貼切的年中表達。

開福區始終堅持以片區開發為引擎，推動經濟發展。金霞產業集聚區順利實現簽約倒房清零，1094地塊調規、關公湖606地塊掛牌出讓有序推進，引進智能物流項目4家、過億元智能制造項目2個，全面拉開發展骨架；馬欄山片區，超額實現69.8畝土地出讓任務，綠地V島、興旺科技總部、聚恒集團總部項目建設如火如荼；黃興北路片區，積極推進征拆掃尾騰地，穩步開展項目建設，262.7畝擬出讓地塊已完成拆除騰地，望麓園巷1號、2號地塊已完成簽約騰房交付有機更新，湘雅路街道望江公寓項目模擬征收達成生效條件，完成簽約87戶，簽約率96.6%。

智

夯實軟件視頻產業“智”富開福

和股神巴菲特的一頓天價晚餐，觥籌交錯之間可以讓你“吃”出見識、“吃”成事業。7月17日，馬欄山上也擺出了一席青年才俊盛宴，市委常委、市委宣傳部長陳剛，馬欄山視頻文創園黨工委書記、開福區委副書記鄒犇淼和團市委書記葉妙請園區青年人才代表吃飯，零距離溝通、面對面交流?！皶浾埬愠燥垺?，成為馬欄山以及整個開福區發展軟件、視頻產業，人才興區“智”富開福的生動寫照。

開福區立足“兩園兩樓”，以軟件產業、視頻產業為抓手，提升經濟整體競爭力，助推“長沙軟件再出發”。馬欄山視頻文創園掛牌成立全國首個視頻國家級重點實驗室——5G高新視頻多場景應用國家廣播電視總局重點實驗室；該區工信局牽頭制定《加快推進開福區軟件和信息服務業高質量發展的若干措施》，在凱樂微谷掛牌成立“長沙開福軟件產業園”，做好天津飛騰等優質骨干企業的服務保障，建立以其為核心的軟件產業鏈；搶抓5G“新基建”窗口期，1-5月完成1091個5G基站建設任務，實現五一商圈、區政府周邊、重點高校等重要場所5G覆蓋；區發改、工信、商務、住建等單位牽頭組織39家新增“四上”單位完成申報，較去年同期大幅增加29家；1-5月，全區存續軟件企業達3865家，累計新增承載空間面積10.3萬平方米、新增從業人員6542人。

亮

半年兌現助企資金2.34億元

點“亮”市場

“感謝開福區雪中送炭，助力企業穩健發展?！焙咸鞚櫳镝t藥有限責任公司負責人表示，疫情期間金霞發展集團為公司減免租金18萬元，大大減輕運營負擔。這只是開福區助企紓困激活市場的眾多亮點之一。1-6月，開福區共計兌現助企政策資金2.34億元，為萬余家企業減免社保費用2.75億元。

開福區商務局圍繞重點消費領域，牽頭舉辦開福消費季、汽車文旅美食消費節等系列消費促銷活動，清水塘、東風路、芙蓉北路等街道積極發動轄區商業綜合體讓利促銷，全區先后組織開展專場促消費活動40多場，充分釋放消費潛力，1-5月全區限上零售額內五區排名第一；區商務局、區物流與口岸服務中心全力協助恒昌等醫藥企業防疫物資出口，保障中歐班列“天班”開行，探索“外貿+電商”新模式，組織開展跨境出海業務培訓會，穩定外貿指標，1-6月中歐班列（長沙）逆勢跑出加速度，發運班列256列，同比增長68.1%，發運進出口貨值8.97億美元，同比增長159%；區文旅體局加強轄區文旅資源摸排、整理、發掘，制作H5旅游地圖攻略，盤活景區景點、賓館酒店、文旅產品資源；秀峰街道組織開展高嶺家居建材消費節，兩天時間實現銷售額超千萬元。

效

當好“大掌柜”

增收節支給力有效

如何讓有限的土地資源產生最大的效益，實現增收增值？開福區政府嚴謹認真當好“大掌柜”，該區城投拿出4.7萬平方米的優質資產用于產業扶持，月湖公園8000平方米物業集聚優勢產業，引進了中國聯通長沙工程研究院、電廣傳媒博士后工作站、湖南芒果智能信息科技公司等一批優質企業，今年預計實現產值1億元、稅收1000萬元。

增收節支，凸顯效益，一個“效”字很有代表性。開福區財政局、區稅務局緊盯重點財源目標引進，扎實開展收入摸底，完善財稅考核機制，靈活運用數據分析，組建先鋒服務分隊，全面挖潛堵漏增收；區住建局積極配合緊抓建筑業稅收、建安稅稅收入庫工作；望麓園、伍家嶺、芙蓉北路等街道全面摸底督促非注冊轄區企業注冊開福區；該區各部門牢固樹立“過緊日子”思想，全區“三公”經費壓減31.88%，公共專項支出壓減10%以上。

數讀開福高質發展：

工業指標整體向好

規模工業企業產值完成40.85億元，同比增長5.05%；工業投資預計累計完成22.04億元，同比增長79.56%，預計完成工業技術改造投資8.12億元，同比增長65.41%；規模工業增加值同比增長2.5%，預計1-6月規模工業企業增加值同比增長8%。

重大項目發展強勁

1-6月預計重大項目投資完成年度計劃67.2%。申報建筑業總產值215億；市政基礎設施項目累計完成率65.4%，內城區排名第一；完成商品非住宅網簽納稅去化面積10.57萬㎡。

稅收完成穩中有進

1-6月全區完成市區兩級稅收35.8億元，完成百日競賽任務的51.6%；稅收占地方一般公共預算收入80.7%，收入質量較一季度提高8.8個百分點。

限上社零持續回升

1-5月，全區完成社會消費品零售總額182.6億元，較1-4月提升0.8個百分點；其中限上零售額較1-4月提升0.3個百分點，在內五區中排名第一。

來源：長沙晚報

作者：李卓 鄧一琳

編輯：呂周陽