為加強社會基層治理，提升居民幸福指數，促進城市精美建設，8月29日上午，長沙市開福區召開物業管理工作調度會議，就物業管理工作提檔升級進行專題研究調度。開福區委書記曹再興出席并講話，區領導易文斌、楊光華以及相關區直部門，部分街道、社區、物業服務企業負責人參加。

會議聽取了開福區物業管理工作情況匯報，全區現有住宅物業項目282個，管理面積超過3900萬㎡，物業服務企業208家，物業服務從業人員近萬人，全區物業管理服務工作平穩有序，為城市基層治理和人居環境提升提供了有力保障。萬科物業、世紀金源、人人物業、湘誠物業等物業服務企業負責人針對企業經營發展、物業服務提質等問題提出意見建議，各相關區直部門、街道、社區從黨建引領下加強物業管理、提升基層治理等方面進行匯報和建議。

曹再興認真聽取大家的意見建議，對一些群眾關切度高、制約物業管理服務提升的具體問題現場提問講評。廣泛聽取情況匯報和意見建議后，曹再興強調，要高度重視物業管理工作。物業管理工作是城市管理、基層治理的重要基礎，與居民的生活和工作息息相關，關系到市民幸福指數、城市品質和社會和諧穩定，特別是物業管理引發的相關輿情、信訪增多的問題要引起高度重視。要發揮黨建引領作用。加強黨的領導，各級要加強黨對物業管理工作的領導，擺正堅持黨的領導和業委會業主自治管理的關系，要研究出臺相關文件，加強黨對業委會依法履職的管理和指導；強化黨建引領，打造“支部建在小區、黨建引領小區、服務進駐小區”管理服務模式，提倡依法引導小區黨支部書記、業委會主任交叉任職，制定相關行動計劃擴大小區黨支部、業委會成立覆蓋面。健全工作機制，在街道、社區黨委領導下，在小區黨組織、業委會、物業服務企業之間形成順暢有效、職責明確的工作協調機制，全面推廣小區物業管理聯席會議制度，完善物業矛盾問題調處機制。要推動物業管理升級。完善監管服務，物業管理作為重要的現代服務業，政府既要監管到位，又要加強服務和扶持，引導物業服務行業守住底線、健康發展；提升管理服務水平，物業服務企業要強化內部管理，優化隊伍結構，樹立品牌形象，努力打造物業管理示范小區；著力解決突出問題，積極解決小區停車、物業收費、電梯安全、裝修管理等影響群眾生活直接的問題，區直部門要主動“應哨”，對物業專職社工隊伍經費保障、物業收費收繳難調價難等制約物業服務持續發展的問題拿出可行意見。

會議還對湘江世紀城業委會成立、萬煦園小區物業管理及全區物業小區疫情防控、文明創建、生活垃圾分類、老舊小區改造、既要多層住宅加裝電梯等工作進行了強調，要求要切實解決好民生實事，營造穩定和諧宜居環境，提升人民群眾幸福指數。（陳放明）

來源：湖南日報

作者：陳放明

編輯：韓陽