代表介紹

蔣輝，開福區第五屆人大代表，現任湖南金色地標房地產開發有限公司董事長、開福區樓宇經濟促進會會長，他今年兩會帶來的建議是《關于加強推進開福區樓宇經濟發展的建議》。

樓宇經濟是中國城市經濟發展中涌現出的一種新型經濟形態。在開福，近年間，北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場......幾十座商務樓高聳林立，一家家名企在此匯聚，70余家省級以上金融機構總部選擇在開福落地，樓宇稅收占全區稅收總量過半。2021年是“十四五”規劃開局之年，開福區提出了加速打造“一高地三中心”的目標，要求圍繞視頻文創、智能制造、現代物流、金融商貿四大支柱產業，內育外引、擴容增量，建設中部地區高端現代服務業中心。樓宇經濟已經成為撬動開福金融商貿產業升級發展的重要引擎。

作為一名深耕金融地產業的企業帶頭人，蔣輝深諳此理。2016年，開福區樓宇經濟促進會成立。擔任會長的他，在推動多方抱團、實現共贏，招商引資、挖掘企業等方面下功夫，建平臺、搭橋梁，盤資源、談合作，促進企業良性競爭?！爱敃r我們有意撮合區內企業與一家優質資產公司合作，雙方意愿非常強烈，可操作的項目也初步成形，然而利息過高卻成為了合作的障礙?！边@件事讓蔣輝十分遺憾。如何化解難題，加強對區內金融企業的支持力度，最大程度推動樓宇經濟的發展？今年兩會，作為區人大代表，蔣輝帶來了自己的思考。

“對于支持開福區內企業貸款的金融機構，政府可以給予一定的利息補貼，讓實體企業享受到金融支持，同時也反向促進區內金融企業的業務增長，創造更多稅收?！笔Y輝說道。新老企業無差別對待、一視同仁，讓扶持政策惠及每一家開福企業。同時，盤活存量資產也是一個有效手段?！袄习傩沾笏幏康囟尉褪莻€典型例子?！笔Y輝說，“黃興北路片區存量待上市土地較多，加快掛牌上市既能增加土地收入，又推動了項目建設?！?/p>

備受企業關注的老舊樓宇改造問題也引起了蔣輝的注意。隨著商務樓宇的迭代更新，設備老舊的寫字樓已經無法滿足企業發展的需要?！皹怯钤O施老化導致企業搬遷，這是把他們‘推出去’，而我們要做的是加大老舊樓宇的提質改造，讓更多企業‘留下來’，為它們創造一個穩定的發展空間?！笔Y輝表示，除了硬件設備的更新，樓宇服務質量也是吸引優質企業入駐的重要影響因素。

2021年，蔣輝對開福區樓宇經濟發展充滿期待，也呼吁更多企業踐行社會擔當，投入發展浪潮，為開福邁步“北強”貢獻企業的力量。

來源：開福區融媒體中心

作者：姚雨含 韓 陽

編輯：韓陽