3月5日下午，長沙市開福區召開樓長聯點重點商務樓宇座談會，回顧2020年全區樓宇經濟工作，交流樓宇經濟發展思考。長沙市人大常委會副主任、開福區委書記曹再興，區委副書記、區長謝偉峰出席。區領導許振勤、李國軍、歐干軍、蔡冰、舒全球、晏成方、張貽龍、胡珊珊、林永紅以及相關單位、樓宇項目負責人參會。

2020年以來，開福區成立以區委書記、區人民政府區長、區人大常委會主任、區政協主席及區委常委擔任"樓長"的工作領導小組，為聯點樓宇項目及入駐企業切實解決存在的困難和訴求。在"樓長們"的推動下，萬達廣場、凱樂微谷、泊富國際廣場交通微循環全面優化，長沙銀行華創數據中心、威斯汀酒店等企業的相關訴求也及時得到了解決。

隨著"樓長制"的全面推行，開福區加速升級樓宇政企服務站，建設了4個示范服務站、6個基礎服務點，并由區現代服務業發展中心、所轄街道、樓宇物業、第三方平臺現場集中為企業咨詢答疑，提供一站式"全生命周期"樓宇企業服務，全年在富興、萬達等示范站現場累計為入駐樓宇企業提供服務200余次。

樓宇服務的創新發展，日漸引得"鳳凰"飛落。飛騰信息、作業幫、口味王、錢大媽等一批金融、軟件、文化、商貿類總部企業落戶轄區，為開福區樓宇產業進一步集聚、稅源進一步增長奠定了良好基礎。截至2021年2月，全區由"樓長"聯點的重點樓宇項目共去化19萬㎡，占全區樓宇項目去化面積的88.8%。

"請求打造一個好的總部經濟，給予更多業務支持。""請樓宇企業積極配合轄區做好安商、穩商工作。"會上，相關單位負責人及樓宇項目負責人就如何促進轄區樓宇經濟發展各自發表了意見和建議。曹再興要求，相關單位要及時梳理各項問題，并列出清單加以解決，以更好的對策和服務助推轄區樓宇升級轉型，高質量發展。

針對樓宇經濟發展及"樓長制"的推進工作，曹再興從樓宇去化、運營、服務等方面進行了充分肯定。他強調，樓宇經濟要注重轉型升級，要著重樓宇體量、業態、服務等方面的升級轉型，走高質量發展路線。樓宇建設要注重產業定位，部門街道和樓宇主體要加強對接，保證樓宇可持續發展，避免同質化競爭，定期梳理存量，明確產業定位，加強核心競爭力。同時，樓宇去化和運營要注重優質產業的導入和產業生態的培育。樓宇服務要注重專業化、品質化，在物業管理上要更加注重客戶訴求，保持競爭力，要更加專業、精細化；在政府服務上要形成合力，深入細化"樓長制"等有效機制，積極為樓宇解決實際問題。

謝偉峰指出，發展樓宇經濟一定要有產業思維，要依托樓宇抓好產業布局和企業聚集;要圍繞片區抓好產業生態和營商環境;要堅持下沉，抓好企業和樓宇的服務;要堅持目標導向抓好各項指標的達成;要搭建合作橋梁，促進產業企業融合發展。樓宇主體要切實提升入駐企業的服務和物業管理，要培育出高標準的物業管理水平;招商和企劃要高度配合，做好產業招商的導入;要履行好社會責任，發揮好前哨和把關作用;要重視樓宇硬件的更新迭代及環境的改善，并用好樓宇經濟促進會和現代服務業中心等協會和政府資源。

下一步，開福區將認真落實好省、市針對樓宇經濟所提出的工作要求，推動產業發展、樓宇去化、商圈建設、城區品質、營商環境等方面穩步發展，讓樓宇真正成為營商環境的窗口、產業發展的園區、品質城市的標桿、消費繁榮的目的地，助力企業和樓宇高質量發展。(彭永禮)

來源：開福區融媒體中心

作者：彭永禮

編輯：韓陽