4月22日下午，長沙市開福區現代服務業發展中心聯合區樓宇經濟促進會組織全區40棟稅收過千萬樓宇物業項目負責人、各街道經濟專干齊聚富興金融世界中心，參與“聚力樓宇物業管理·強化樓宇運營服務”開福區樓宇物業管理服務培訓會，共同溝通交流，推動商務樓宇物業管理規范化、標準化、精細化，提升樓宇“軟實力”，助力開福樓宇經濟邁向高品質“運營時代”。

提升樓宇“軟實力”

好物業賦予樓宇“二次生命”

自2013年開始，開福區樓宇經濟駛入發展“快車道”。正如國內大部分一二線城市一樣，多年高速發展至今，“野蠻”的樓宇建設增勢趨緩，宜業、智慧和綠色開始成為入駐樓宇企業新的向往和追求，而這些樓宇的“軟實力”都要靠物管服務來支撐。

“好的物業賦予樓宇二次生命?！笨治飿I主任王志紅在培訓會上說，服務是沒有天花板的。精細化、高品質運營及物管服務的重要性開始逐漸凸顯。

最先在物業方面嘗到“甜頭”的是開福萬達廣場。前期萬達廣場重銷售、輕運營，由業務員自行招商，結果2019年項目空置面積近9萬㎡。近年來，依托“樓長制”的實施，萬達廣場周邊硬環境大幅提升，樓宇運營與物業管理也“不甘落后”，開始逐步加大服務資金投入，提升管理運營品質，嚴格把控入駐企業質量，2020年萬達廣場實現去化3.6萬㎡，稅收同比增長2963萬元。

升級服務“有妙方”

物管培訓會現場“以案說法”

有了萬達的“示范效應”，開福區其他重點商務樓宇，也開始紛紛將目光投向“物業”。區現代服務業發展中心緊扣企業需求，充分發揮引導和后盾作用，聯絡國內樓宇經濟物業管理專業服務團隊鄭州楷林物業，于今年3月份組織各樓宇項目物業負責人，前往鄭州學習考察，實地體驗優秀物業管理為樓宇帶來的“增值”。

除了“走出去”，區現服中心進一步“趁熱打鐵”，邀請鄭州楷林學院主管王志紅“走進來”，為開福區集中授課，“以案說法”分享了物業公司運營邏輯、組織能力、物業標準、管理創新、人才培養等方面的“物管良方”，讓參會人員收獲滿滿。

據悉，這是開福區為提升樓宇物業管理服務舉辦的首次培訓，以后還將不定期、常態化開展相關活動，力促物業服務管理規范化、專業化、精細化，讓好的運營及物業管理為樓宇增值賦能。

來源：微開福

編輯：韓陽