“物業公司到底管啥，不管啥？”“小區業主如何真正當家作主?”……為進一步加強《民法典》宣傳闡釋，增強居民辦事依法、遇事找法、解決問題靠法的意識和能力，扎實提升街道物業管理服務水平，4月27日下午，長沙市開福區四方坪街道物管辦、司法所聯合四方坪派出所，組織街道聯席成員單位負責人，9個社區書記、物業專職社工，轄區各業主委員會委員、物業企業項目負責人，以及轄區民警等將近100人開展物業管理專題培訓。

培訓特邀了芙蓉律師事務所的王長山律師講授《民法典時代物業服務企業的法律風險防控》主題課程。王律師用深入簡出的語言，結合生動案例實際，針對《民法典》出臺后對物業管理的影響進行了深度剖析。對《民法典》中的新規定、新概念進行詳細解讀，發放了《民法典》宣傳資料。同時針對新的法典實施后，群眾較為關注的守護頭頂上的安全，樓上漏水樓下被淹等具體問題，一一予以解答，提供訴訟指導，提出司法建議。

通過培訓，與會人員普遍感受獲益匪淺，讓大家對民法典時代下有關物業領域的法律法規有了進一步的理解和吸收，均紛紛表示將切實增強學法知法、守法用法意識，在今后的管理服務中加強掌握運用，提高小區的治理水平。

另針對當前嚴峻的電信網絡詐騙案件高發態勢，四方坪派出所副所長張建軍在會上通報了當前轄區內的電詐發案情況，要求各社區、各物業小區進一步提高認識，強化宣傳，做到村不漏棟、棟不漏戶、戶不漏人，確保人人的防詐意識提高，共同打造無詐社區，無詐小區，確保居民群眾的錢袋子不受損失。

自今年開福區物業工作提升三年行動計劃出臺后，四方坪街道積極落實上級部署要求，切實以黨建為引領，將加強小區治理與為居民群眾辦實事緊密結合，一手抓基礎提升，一手抓難題攻克，細化落實舉措、構建工作合力，推動解決了世方水岸危墻安全隱患排除、中移公司業主反映強烈的水費欠繳等一批民生實事和矛盾糾紛。下一步將進一步壓實責任，努力探索長效工作機制建立，力促街道物業工作出實效、上臺階。（徐果）

來源：開福區融媒體中心

作者：徐果

編輯：韓陽