同一片城市屋檐下，孩子們在院里來栽花種草，放飛自我；老人進一樓長者食堂吃好吃實惠，休閑康養就在家門口；年輕人上三樓社區咖啡館，端杯拿鐵聽黨課，感受當年上海四川北路公啡咖啡館的革命文藝范——城北秀峰山下一棟840平方米的時尚小樓，讓吃、喝、玩、學、養的民生綜合服務，有了全齡友好的社區樣本。

6月25日，長沙首個全齡友好民生綜合體在開福區秀峰街道湘民社區開放，由社區、社工、社會組織、社區志愿者和公益慈善資源“五社聯動”，將兒童、青年、老人的休閑、教育、康養等生活服務集納于一處，提供無償、低償和有償的豐富多元的民生綜合服務，以實力“圈粉”2萬余居民。

一杯街坊咖啡重溫革命文藝范

“門口是晶光閃爍的玻璃招牌，樓上是我們今日文藝界的名人，或則高談，或則沉思，前面是一大杯熱氣騰騰的無產階級咖啡，倒也實在是理想的樂園?！?0多年前，被魯迅稱為“革命咖啡店”的公啡咖啡館，是左聯誕生的搖籃。在意式濃縮咖啡的厚重香氣里，90后咖啡師“海帶”引用魯迅《革命咖啡館》這句話，送給初次光臨的客人。

社區咖啡館讓咖啡師有了低成本創業的舞臺，而青年們在家門口有了社交和文化交流的優質空間。 均為長沙晚報全媒體記者 李卓 攝

在一堂彌散著咖啡濃香的特殊黨課上，“海帶”和他的社區咖啡館，在湘民社區民生服務綜合體三樓開業?！啊豆伯a黨宣言》在比利時天鵝咖啡館誕生，可以說咖啡與共產主義淵源深厚，我們今天一起品味咖啡的‘苦’和真理的‘甜’……”在民生服務綜合體開放當日，湘民社區請來黨史專家在社區咖啡館開講，邀集青年黨員和入黨積極分子，用一杯咖啡的時光聆聽黨史故事，重溫革命文藝范。

咖啡師“海帶”一直苦于找不到合適的創業空間，而湘民社區民生服務綜合體需要一個吸引年輕人的文化生活空間，雙方一拍即合?！翱Х瑞^是年輕人社交休閑首選，這里是城鄉結合部的成熟社區，有消費需求卻沒有咖啡館?！鄙鐓^黨委書記章麗霞說，社區以“公益+眾籌”的方式支持咖啡館，第一年免租，接下來按銷售比例分成，所得收益全部注入社區公益基金，今后一系列文化沙龍、青年黨建活動也將在這里舉行。

一堂“行走的黨課”在社區咖啡館的咖啡濃香中開講。

市面上動輒三四十元的奶咖類，在這里只需十幾元一杯，價廉質優的出品加上“黨建+”的文化加持，“海帶”和社區對咖啡館前景充滿信心?？Х鹊酿ビ艉蛯＜业木手v述，吸引了不少社區“老口子”也來喝杯咖啡聽故事。

“空間換服務”讓老有所托少有所樂

湘民社區2.2平方公里彈丸之地，有8個樓盤9家大單位，總人口2.1萬余，其中老年人3642人、兒童3745人。怎樣的公共服務，才能“老少咸宜”？

社區從“用戶思維”出發，探索以“空間換服務”的方式，為青年創業者和專業社會組織提供營運場地，并將社區部分收益注入社區公益基金，用以開展鄰里服務活動或小區微治理改造。同時，社區借“黨建聚合力”等工作契機，鏈接省民政廳等離退休干部及部分企事業單位資源組建“智囊團”，為民生服務綜合體內的輕創投企業當顧問，給予政策咨詢和支持，既助力青年創業者實現夢想，也讓老年朋友將余熱和情懷反饋給下一輩。

常駐綜合體的社工帶孩子們開荒栽花種草，親近自然。

長者食堂也憑實力“圈粉”。73歲的李爹，子女都在外地上班，前一陣老伴確診了阿爾茲海默病，他既要照顧老伴，還要忙于買菜、做飯，經常只能做一頓吃一天，營養也不均衡?！艾F在從家里走5分鐘就到了社區民生服務綜合體，每天早上在這里做操健身，上午在這里看書下棋，中午、晚上吃豐盛的營養餐，下午和老伴一起做中醫理療，參加舞蹈課程或主題黨日活動?！币惶焖璺?，基本不用出這棟樓。

老人除了吃實惠的福利營養餐，還能像下館子一樣點菜打牙祭。

與其他社區老年食堂不同，這里的運營商除提供政府福利的老年營養餐外，還根據居民需求，訂制慢性病調理套餐、個性化小炒和隨堂點菜等，“豐儉由君”，安心又體面。參照社區咖啡館運營模式，運營商有盈利保障，服務更穩定。

小小一棟民生服務“綜合體”，像商業綜合體一樣集成了20多項全齡友好的公共服務。

今年以來，湘民社區以“做靚社區”為契機，將原本的黨群服務中心和社區服務碎片化功能充分整合，讓公共服務像商業綜合體一樣集聚，實現全齡友好。3層的獨棟小樓，集成了教育、助老、健康、休閑、生活、娛樂等20余項功能，結合數字化智慧平臺，可滿足不同群體多元化需求，讓民生服務有溫度、有個性。