以湘江一汪碧水為軸，串珠成鏈連接起“時尚親子圈”“美食消費圈”“科創產業圈”和“濱江文創圈”，湖南最大樓盤小區湘江世紀城將崛起“一江四核”新商圈！3月6日，長沙市開福區公布世紀城商圈規劃，構建“政策+市場+宣傳”商業融合新場景，助力世紀城商圈從原屬的北辰濱江商圈火爆“出圈”，躋身長沙重點新商圈。

世紀城商圈濱臨湘江，景色宜人。 均為長沙晚報通訊員尹竹非供圖

在長沙14個重點商圈版圖中，開福區北辰濱江商圈位列其中，方圓薈是其重要商區，而方圓薈同時也是湘江世紀城的地標性商業區。湘江世紀城小區總建筑面積達400萬平方米，居民逾8萬人，商業需求旺盛，商貿業態繁華，從體量和流量看，完全能從既有的北辰濱江商圈“分家”。

湘江世紀城商業需求旺盛，商貿業態繁華。

圍繞“七橫四縱”主干道路網，獨具特色的世紀城商圈已培育形成。商圈面積約3平方公里，共有商業樓宇3棟，總建筑面積約20萬平方米，其中商業面積約11.5萬平方米，商務面積4.5萬平方米。商圈規劃為“一江四核”，依傍湘江，鏈接以方圓薈購物中心為核心的“時尚親子圈”、以江濱10號地為核心的“美食消費圈”、以福天興業樓宇為核心的“科創產業圈”和以沿江風光帶為核心的“濱江文創圈”。

“時尚親子圈”內，方圓薈購物中心位于湘江世紀城，總面積約26萬平方米，現入駐商戶500余家。打造了1.8萬余平方米以親子育兒為主題的商業空間，親子軌跡跑、嗨唱節、少兒公益活動等系列趣味青少年活動，成為吸引居民消費的熱點。此外，重要節假日舉辦的國風展、紙藝展等非遺文化展覽活動也同樣吸引著大量親子家庭前往。據統計，方圓薈2023年吸引客流量1436萬人次，商戶實現營業收入約7.5億元，置業納稅600萬余元。

世紀城濱江美食街滿滿煙火氣。

“美食消費圈”是與湘江世紀城一路之隔的江濱社區居民區十號重建地。約0.8平方公里集聚37棟居民樓，開福區十大夜市街區之一“江濱美食街”即在其中，是城北地區夜市大排檔集中區之一，匯聚160余戶燒烤、龍蝦、湘菜、火鍋等濃郁地方風味的個性餐飲門店。開福區斥資完成升級改造，成為大城北感受煙火氣的網紅打卡地。

“科創產業圈”的福天興業樓宇，是開福區信創和軟件產業基地，建筑面積3萬平方米，截至2023年底，入駐企業63家，開福區排名前五的百萬以上納稅企業基本入駐在樓宇。以國防科大和開?？苿摴葹橐劳械目苿摲趸刂饾u形成“朋友圈”效應，服務越來越多的創新創業人才，形成新的產業增長點。

“濱江文創圈”以福元路大橋為中心軸，南至瀏陽河，北至撈刀河。地標性建筑福元路大橋與河西座座高樓燈光交相輝映，與三館一廳隔河對望，形成高低錯落、多重視角的觀景空間。夜幕降臨，沿江邊悠閑散步，靜坐品茶，欣賞江景，吸引著眾多時尚人士前來視頻直播、拍照，正成為新興的“網紅出片勝地”。