隨著土地拍賣會上一錘定音，5月28日掛牌的火車北喜鵲橋地塊，以總成交價1.06億元被山東銀豐投資摘得。值得一提的是，火車北喜鵲橋地塊位于長沙湘雅片區，而銀豐投資旗下板塊銀豐生物運營了國家七大臍血庫之一的山東省臍帶血造血體細胞庫。該地塊有望打造成基因應用及藥物創新研發中心。

火車北喜鵲橋地塊以1.06億元成交，算下來地價1353萬/畝，樓面地價4060元/平方米。該地塊地處城市中心，地塊內主干道芙蓉中路和湘春路交匯，北、西面分別有大型商業綜合體綠地中心、泊富國際，和中南大學湘雅醫院相隔僅一條芙蓉路。

地塊比鄰湘雅醫院，地處城市中心，位置絕佳。

山東企業銀豐投資擁有生物、金融、地產、物業等諸多業務板塊。公示的掛牌監管協議明確規定：“引入主要從事細胞技術研發和應用、人體干細胞技術開發和應用、人體基因診斷與治療技術開發產業主體”，據此，業內人士分析，銀豐投資大概率將在該地塊打造基因應用及藥物創新研發中心。

銀豐生物運營國家七大臍血庫之一——山東省臍帶血造血體細胞庫，并在干細胞藥物研發等方面和山東齊魯醫院有著合作。參考全國“南湘雅、北協和、西華西、東齊魯”四大天團布局，銀豐投資出山東省的第一個生物地產聯動項目即布局在長沙湘雅片區，與著名的湘雅醫院比鄰，未來可期。從這個意義上看，火車北喜鵲橋地塊為開福區乃至長沙的科創產業發展可謂“喜鵲報喜”。

湘雅醫院片區。長沙晚報通訊員 趙英 供圖

該地塊屬于長沙老火車北站范圍，片區內曾經產生過富興世界金融中心等多個地王。北面的綠地中心得益于臨近湘雅醫院，生物醫藥企業集聚，開福區因地制宜將綠地中心定位為“醫療健康星級商務樓宇”。湘雅醫院的磁吸效應，為開福區吸引大批優質醫藥大健康產業企業集聚。