“這本大紅燙金的房本到手，我們的房子終于有了‘名分’，可租可轉可抵押，幾多安心！”“520”到來之際，長沙市開福區農民安置房小區洪緣小區居民楊建湘手捧小區的第一本“戶證”，就像當年“扯”結婚證一樣驚喜。

因為歷史原因，洪緣小區的294戶居民盼房屋權證“戶證”盼了15年。隨著開福區政府將60號令農安房權證辦理列入“揭榜掛帥”重難點攻堅專班重點任務，該區洪山管理局攻堅克難，重啟因歷史原因停辦多年的集體土地安置房權證辦理工作。截至19日，洪緣小區已辦理86本房屋權證“戶證”，余下力爭在兩年內全部辦妥。

房屋權證到手，農安小區居民安心、開心。 均為長沙晚報通訊員 羅科軍 供圖

洪緣小區建成于2008年，共有安置房40棟、居民294戶。因機構調整，集體土地房屋權證辦理權限在上級多個部門間變更，辦證工作一度中斷。2009年交房后，洪緣小區的房屋權證就一直沒有辦理。

“農安房權證辦理，直接關系到拆遷群眾切身利益，是聚焦群眾‘急難愁盼’的民生實事?！遍_福區洪山管理局黨委書記楊興高告訴記者，開福區政府與市資規局通過區局會商會明確，集體土地房屋權證辦理由區縣負責，破除政策障礙后，開福區成立工作專班，于2022年10月重啟集體土地安置房權證辦理工作，完成6個60號令農安小區220棟8300多套房測繪數據入庫和相關資料收集，推進重建地命名，辦理農安房“棟證”。2024年，以洪緣小區作為試點，啟動“戶證”辦理工作。

洪緣小區。

在開福區消防、資規、建設等部門的大力支持下，洪山管理局扎實推進重建安置房集體產權辦理工作，通過入戶走訪、設點宣傳，回應群眾對買賣、轉移登記權利人、手續費用關心關注的問題，做好政策釋疑。完成重建安置房規劃與驗收合格證補辦、無報建手續補辦工作，對重建安置房做了安全鑒定，出具工程質量滿足施工質量嚴守規范要求的報告，并做了竣工驗收審核。

“我家5套房共395平方米，都拿到了‘戶證’，心里踏踏實實！”楊建湘是洪緣小區39棟3單元的業主，她說這本大紅房本到手，好處多多。首先是明確土地的歸屬，登記以后明確了居民的產權歸屬，使房屋所有權人受到法律保護，保護居民合法權益，且辦理的產權無年限。

同時，方便房地權屬的轉移，進行登記后居民可以用出租、轉讓或者抵押等方式獲得收益以及融資，并有效防止土地糾紛的產生。交易有保障，登記后隨時能夠查詢房屋的情況和信息，能夠防止交易時出現同時賣給幾個人的現象，交易更加安全。

程序簡便，目前處于統一辦理試行階段，由政府牽頭，政府把關牽頭辦理手續，程序更簡便、居民省時、省力，不用東奔西跑。辦證前期的測量、測繪等費用已由政府繳納，“戶證”辦理還減免相關繳費。