干凈漂亮的墻面，煥然一新的車棚，整齊劃一的設施……如今的長沙市開福區伍家嶺街道陡嶺105號電桿宿舍小區煥然一新，過去破落的老舊小區蝶變成美麗家園，居民們對小區提質改造津津樂道。

提質改造后的陡嶺電桿宿舍小區院落干凈、環境優美。

電桿宿舍小區建成于上世紀80年代初，是一個典型的老舊小區，基礎設施破損、房屋漏水、墻面掉灰、機動車亂停?！?023年，電桿宿舍納入長沙市城市老舊小區提質改造項目，面對小區改造過程中存在的諸多問題，街道采取工作多元法，讓提質工程真正成為居民稱心、暖心、舒心的工程?！蔽榧規X街道黨工委書記說道。

工作多元法是個什么“法”？書記介紹道，就是“以群眾最關注的問題為導向，采取各種方法和手段，解決最直接的問題?！霸谶M場施工前期以及施工過程中，整個項目建設都十分注重收集并解決好群眾最關心、最直接的問題，針對小區停車棚建設、停車位規劃、綠化設施的增設、屋頂防漏等問題，逐戶收集改造意見，傾聽居民訴求?！?/p>

小區提質最難的工作就是違法建筑的拆除工作。街道干部們入樓棟入門戶，對照住戶臺賬，逐戶分析人口情況、違建用途，找準切入口“對癥下藥”。根據提質改造方案，違法建筑拆除后，空出來的地塊將建成停車位和居民活動室等。通過一次次上門與住戶的交心談心，違建戶的心通了，有的居民加入到了自拆行動中。最終，35處共計250平方米的違建全部順利實現自拆、幫拆、助拆，為小區提質改造的順利推進按下“快進鍵”。

2023年6月，電桿宿舍小區提質改造工程完工。小區蝶變后，街道推出小區“院落自治”模式，組織小區網格員、黨員、熱心居民成立小區自治組織，建立小區“議事廳”，對小區環境、停車秩序、居民矛盾等日常事務開展共商共議共管。

“小區將拆出來的空坪規劃成活動室和停車位，通過規范停車管理，收取停車費，用以投入小區日常保潔、樓道燈維護、公共區域電費開支等，實現從‘靠社區管’轉向‘自治共管’?！倍笌X社區負責人介紹，電桿宿舍小區提質改造后，成了社區最省心、最放心、最舒心的老舊小區。