長沙最早的三星級賓館紅磚清水墻、第一批近現代保護建筑……在諸多光環加持下，69歲的“老湘賓”卻隱沒江湖塵封多年。10月12日，在松桂園商圈黨建共建主題活動上，開福區望麓園街道發布城市治理體系現代化的五大黨建品牌“書記項目”，其中作為打造盤活閑置資產樣板的項目，湘江賓館舊址加固、修繕、再利用工程竣工。紅磚清水墻、琉璃青瓦頂的“老湘賓”褪去塵埃，變身中部地區第一家由文物建筑改造成的五星民宿，成為長沙文旅新地標。

湘江賓館舊址位于望麓園街道水風井社區中山路48號，始建于1955年。其中棟建于上世紀30年代，曾經是反動軍閥何鍵的公館。湘江賓館的蘇式建筑風格莊嚴典雅、環境清幽，后來隸屬省機關事務管理局，曾是“湖南省人委交際處”，國外賓客與專家云集，是長沙最早的三星級賓館。

加固改造前的湘江賓館舊址。 均為長沙晚報全媒體記者 李卓 攝

2002年，長沙市公布35處“第一批近現代保護建筑”，湘江賓館中棟與長沙裕湘紗廠大門等建筑一同入選。2010年，湘江賓館中棟又成為長沙市“一般不可移動文物”。2018年，通過精密的平移工程后，“老湘賓”沉寂于一家房地產項目內，隱沒了當年的風光。

作為望麓園街道“書記抓黨建”精品項目，望麓園街道、水風井社區將湘江賓館舊址打造為與民共建盤活閑置資產的樣板。2023年11月，街道引進湖南宸宇商業管理有限公司，對這個近代歷史建筑實施加固、改造、再利用工程。項目總投資3200余萬，耗時10個月，將湘江賓館舊址改造成中部地區第一家由文物改造成的五星民宿，被列入2024年長沙市重點工程項目。民宿本月底正式營業，設有43間客房，健身房、圖書館、威士忌吧、餐廳等，為民宿產業集聚發展的松桂園商圈添新名片。

加固、改造煥然一新的“老湘賓”，將變成開在文物里的五星民宿，成為長沙文旅新地標。

“書記抓黨建”項目是由開福區各基層黨組織的書記帶頭全程領辦、督辦的民生實事項目。當日發布的五大精品項目分別是荷花池社區黨委的“麓園亭”商圈志愿服務、水風井社區戥子橋D級危房改造、營盤街社區的學宮街4棟閑置老廠房盤活和水風井社區“老湘賓”舊址加固再利用、富雅坪社區的老高層電梯加裝以及中山路社區的鉑宮小區居民議事會。五個項目都是以黨建引領集聚社會資源，整合政府、居民、市場多方力量精準解決基層治理中的短板和痛點。

值得一提的是，望麓園街道繼學宮街危舊廠房改成“青年綜合體”、“老湘賓”舊址煥新變五星民宿，目前正在積極促進長沙商業老字號、中山路國貨陳列館裝修運營，將這里變成為長沙市老字號煥新的全新地標。