經典美劇《老友記》里，六個非親非故的青年住在同一個城市屋檐下，最終活成了不離不棄的人生老友。在城北這個小區，物業和業主不扯皮臉紅，還處成了“老友”。

10月26日，在長沙市開福區洪山街道金鷹社區組織下，東原麓·印長江小區首屆老友生活節辦得相當有“排面”：物業掏錢擺下30桌“百家宴”，邀請300位業主代表品嘗肥美的大閘蟹，還把川劇變臉、威風鑼鼓舞獅等非遺表演請到席間助興。作為業主，巴黎奧運會花樣游泳冠軍、長沙妹子張雅怡也在百忙的訓練中發來VCR和街坊們道賀。

百家宴上奧運冠軍祝福鄰里一家親

“聽說小區在辦百家宴，好想和各位鄰居一起品嘗百家美味！”LED大屏幕上，奧運冠軍張雅怡的一段祝福VCR，拉開了豪氣的30桌小區百家宴的序幕。作為印長江小區的居民，張雅怡因為要備戰新的賽事而不能來到現場，她在VCR里“饞”起鄰居們的好廚藝，并送上祝福，共勉在人生的賽道上和大家一起努力拼搏?！把赔?，加油！”張雅怡的話音剛落，三百街坊們齊刷刷舉杯，為緊張訓練中的雅怡鼓勁。

百家宴上，奧運冠軍張雅怡給鄰居們發來VCR，祝福鄰里一家親。均為長沙晚報全媒體記者 李卓 攝

當一些小區還在為物業費、鄰里糾紛等瑣事爭吵不休時，在印長江小區，物業卻開心地掏錢辦下熱熱鬧鬧的老友生活節，而且準備一年一度辦下去。老友生活節的重頭戲就是百家宴，席上八道大菜都是物業請來專業大廚團隊現場烹飪，不僅有雜燴全家福、血鴨、梅菜扣肉這樣的傳統“硬菜”，還有當季肉滿膏肥的大閘蟹?！拔覀兂h來一次地道的百家宴，歡迎居民們露露手藝，結果每桌每戶業主代表都帶了拿手菜！”金鷹社區黨委書記袁婧娟說，物業擺下的豐盛酒席，也成為了街坊們以“廚”交友的舞臺?！拔規У氖抢霞业呐D肉，不用煙熏，和長沙不同?！睒I主小李特意炒了一盤湖北老家父母做的臘肉，獨特的風味讓席間長沙里手們舉箸叫絕。

香噴噴的大閘蟹吸引小寶寶趕緊嗅一嗅。

社區、物業、居民共創樓盤小區的“老友記”

美劇《老友記》里，城市同一屋檐下的人們，處成了感情十年歷久彌新的老友。在金鷹社區和印長江小區，社區、物業和街坊們正在合寫一部城市樓盤小區里熟人社會的“老友記”。

非遺舞獅表演來助興。

“在有人情味的社區，過有溫度的生活，走到哪里都有故事?！庇￠L江小區物業管理負責人告訴記者，本屆老友生活節主題就是“以鄰為傲”，優秀的人比鄰而居是值得尊敬和驕傲的。老友生活節，其實已是一個重構熟人社會、營造睦鄰生活的老牌社區文化IP?！袄嫌焉罟潯边@一品牌IP目前已在全國東原社區連續舉辦10屆，累計投入資金超過1000萬元，惠及業主超十萬戶。在這一IP基礎上，洪山街道和金鷹社區通過黨建引領小區治理，構筑“金鷹共同體”，形成社區、物業和業主共商共治共享聯席議事會制度。

“凡事有商有量，公共事務公開公平議決，熟人社會的各種鄰里活動打破了樓盤小區常見的‘冷漠病’?！睒I主“兩心”代表肖斌道出了小區“老友記”背后眾人的努力。

小區共商共治共享聯席議事會平臺，成員由小區“兩心”（熱心、公心）居民、黨委政府、物業公司三方代表組成?！皟尚摹本用翊碓瓌t上由小區1-2名常態化代表和靈活式代表（根據不同議題向小區征集，原則上保持在5名左右，具體數量視實際情況而定）組成；黨委政府代表，由街道物管辦負責人、洪山橋派出所戶籍民警、社區黨委（居委會）負責人和在特定議題時邀請的上級相關部門負責人組成；物業公司代表則由物業公司相關負責人參與。助推小區形成“大事共商、好事共享、難事共幫”的良好氛圍。